レオ五反田辻ビル

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,380万円
86.9万円/㎡
相場
2,407万円
87.9万円/㎡
1,644
2,152
2,661
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,661万円
78.6万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レオ五反田辻ビル
2,380万円（86.9万円/㎡）/ 7階 / 27.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,380万円86.9万円7階 27.39㎡ 1K南
2026/01/312,280万円83.2万円7階 27.39㎡ 1K南
2026/01/312,580万円94.2万円7階 27.39㎡ 1K南
2025/12/092,780万円101.5万円7階 27.39㎡ 1K南
2025/08/281,980万円72.3万円7階 27.39㎡ 1R南
2025/04/261,980万円72.3万円6階 27.39㎡ 1R-
2025/04/061,980万円72.3万円7階 27.39㎡ 27.南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
レオ五反田辻ビル
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,380万円86.9万円27.39㎡1K7階 / 10階建 南1981年28戸SRC
2023/12/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 1,980万円89.1万円22.23㎡1DK2階 / 7階建 北1978年70戸RC
2024/12/15西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 1,880万円70.3万円26.76㎡1DK2階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2025/10/01中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/06/03マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 1,600万円65.5万円24.43㎡1R3階 / 7階建 北1985年48戸SRC
2025/11/11タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 1,800万円69.6万円25.86㎡1DK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/11/18MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 2,180万円92.9万円23.46㎡1LDK2階 / 5階建 北東1983年17戸RC
2024/09/09マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,180万円96.4万円32.99㎡1LDK+4階 / 5階建 南西1981年26戸RC
2023/07/19セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 1,580万円76.1万円20.77㎡1DK5階 / 7階建 -1984年30戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2024/07/25セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1R4階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2026/01/06ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,600万円106.6万円24.4㎡2K4階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2023/11/05ワールドパレス第2武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 1,600万円66.7万円23.99㎡2K3階 / 4階建 北西1984年16戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 1,650万円67.9万円24.3㎡1K8階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2024/08/31シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,750万円88.1万円31.21㎡1DK3階 / 9階建 北西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では27.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は品川区の平均と比較して21.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-27.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レオ五反田辻ビル
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月1981年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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